梧州蒙山房产二次抵押贷款多久放款

公司名称:容县金信小额贷款有限公司 具体地点:全国贷款急用钱无前期 联系人:直接打电话给何经理 微信号:18625031315 梧州蒙山房产抵押贷款｜梧州蒙山按揭房抵押贷款｜梧州蒙山汽车抵押贷款｜梧州蒙山按揭房再次抵押二押三押贷款｜梧州蒙山按揭车二次抵押贷款｜梧州蒙山公司房产抵押贷款｜梧州蒙山押证不押车贷款｜梧州蒙山厂房抵押贷款｜梧州蒙山全款房抵押贷款 案例详情：客户纪先生在本地经营一家建材公司，因经营需要，现有400万的资金缺口，纪先生打算用自己名下的房产，面积89平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。 　　根据当前政策，银行的贷款金额都是参考指导价，纪先生了解到自己的房产指导价是373万，按照7成的贷款比例只能贷260万元。可实际上自己的房产市场价格有500万，260万与自己的实际需求差距太大了，根本没法解决问题。 于是纪先生联系到了本地贷款公司何经理，何经理得知纪先生情况后并评估了该房产，目前市场评估价格是475万，何经理当天帮纪先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案，利息低，先息后本。 所需材料：身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、营业执照和公章。 房产抵押贷款缺点 1、房产抵押贷款审批慢 房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，一般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间一般比较长。 2、对房产价值、性质要求比较高 不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满三年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。 3、房产抵押贷款用途要求严格 银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款一般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第三方对公账户。 4、抵押房产有被没收的风险 申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。 5、房产抵押有更低金额要求 银行房产抵押一般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。 私人贷宽短期周转无担保贷宽身份Z贷宽私人贷宽工厂应急贷宽私人贷宽私人贷宽私人贷宽商业应急贷宽 贷宽的条件是什么？短期身份Z贷宽短期贷宽应急贷宽空，私人贷宽，工作或业务可以24小时上门贷宽私人上门贷宽联系方式空联系电话24小时上门贷宽私人贷宽联系方式个人业务工厂应急贷宽联系方式